KUP / SPRZEDAJ

Grunt rolny na sprzedaż Sokołowice Stawy Łowisko komercyjne z domem Sokołowice

1 049 000 zł

35/m2
Grunt rolny na  sprzedaż Sokołowice - Stawy Łowisko komercyjne z domem Sokołowice
Grunt rolny na  sprzedaż Sokołowice - Stawy Łowisko komercyjne z domem Sokołowice
Grunt rolny na  sprzedaż Sokołowice - Stawy Łowisko komercyjne z domem Sokołowice
Grunt rolny na  sprzedaż Sokołowice - Stawy Łowisko komercyjne z domem Sokołowice
Grunt rolny na  sprzedaż Sokołowice - Stawy Łowisko komercyjne z domem Sokołowice
Grunt rolny na  sprzedaż Sokołowice - Stawy Łowisko komercyjne z domem Sokołowice
Grunt rolny na  sprzedaż Sokołowice - Stawy Łowisko komercyjne z domem Sokołowice
Grunt rolny na  sprzedaż Sokołowice - Stawy Łowisko komercyjne z domem Sokołowice
Grunt rolny na  sprzedaż Sokołowice - Stawy Łowisko komercyjne z domem Sokołowice
Grunt rolny na  sprzedaż Sokołowice - Stawy Łowisko komercyjne z domem Sokołowice
Grunt rolny na  sprzedaż Sokołowice - Stawy Łowisko komercyjne z domem Sokołowice
Grunt rolny na  sprzedaż Sokołowice - Stawy Łowisko komercyjne z domem Sokołowice
Grunt rolny na  sprzedaż Sokołowice - Stawy Łowisko komercyjne z domem Sokołowice
Grunt rolny na  sprzedaż Sokołowice - Stawy Łowisko komercyjne z domem Sokołowice
Grunt rolny na  sprzedaż Sokołowice - Stawy Łowisko komercyjne z domem Sokołowice
Grunt rolny na  sprzedaż Sokołowice - Stawy Łowisko komercyjne z domem Sokołowice
Grunt rolny na  sprzedaż Sokołowice - Stawy Łowisko komercyjne z domem Sokołowice
Grunt rolny na  sprzedaż Sokołowice - Stawy Łowisko komercyjne z domem Sokołowice
Grunt rolny na  sprzedaż Sokołowice - Stawy Łowisko komercyjne z domem Sokołowice
Grunt rolny na  sprzedaż Sokołowice - Stawy Łowisko komercyjne z domem Sokołowice
Grunt rolny na  sprzedaż Sokołowice - Stawy Łowisko komercyjne z domem Sokołowice
Grunt rolny na  sprzedaż Sokołowice - Stawy Łowisko komercyjne z domem Sokołowice
Grunt rolny na  sprzedaż Sokołowice - Stawy Łowisko komercyjne z domem Sokołowice
Grunt rolny na  sprzedaż Sokołowice - Stawy Łowisko komercyjne z domem Sokołowice
Grunt rolny na  sprzedaż Sokołowice - Stawy Łowisko komercyjne z domem Sokołowice
WYŁĄCZNOŚĆ
Data dodania: ponad 14 dni SG089-13

Podstawowe informacje

Lokalizacja
Sokołowice, dolnośląskie
Cena
Cena /m²
Rodzaj
rolny
Rynek
wtórny
Forma własności
własność
Powierzchnia
30 096,00 m²
Działka
30 096,00 m²
Media
woda, prąd, szambo

Opis

Twój własny azyl blisko natury!
Marzysz o miejscu, gdzie czas płynie wolniej, a cisza i śpiew ptaków stają się codziennością?
Ta nieruchomość w Sokołowicach to prawdziwa oaza spokoju, ukryta w sercu natury, a jednocześnie zaledwie kilka minut od Oleśnicy i tylko 25 minut od Wrocławia.
To nie tylko nieruchomość - to styl życia i spędzania czasu. Miejsce, w którym możesz stworzyć swój prywatny raj albo biznes przyciągający gości spragnionych natury i wypoczynku.
Właśnie dla Ciebie mamy w sprzedaży: łowisko komercyjne z 5 stawami oraz domem gospodarczym w Sokołowicach, blisko Oleśnicy.

Oferta tylko w naszym biurze. 0% wynagrodzenia od Kupującego.

Powierzchnia działki: 30 096 m2 (3,0096 ha)

Powierzchnia stawów: ok. 2,6 ha
Lokalizacja: Sokołowice, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie
Cena: 1 049 000 zł
Typ działki: rolna
Wymiary dzi!!!ałki: ok. 180 x 170 m
Dojazd: droga asfaltowa a w sąsiedztwie nieruchomości utwardzona
Ogrodzenie: tak
Stan prawny: pełna własność bez jakichkolwiek obciążeń i niespodzianek.

Opis nieruchomości:
Oferujemy unikalną nieruchomość o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym - idealną dla przedsiębiorców, inwestorów lub pasjonatów przyrody i wędkarstwa. To miejsce, które może przekształcić się w tętniące życiem centrum wypoczynkowo-rekreacyjne.
Nieruchomość znajduje się w urokliwej, cichej lokalizacji, w sąsiedztwie obszaru Natura 2000. Na ogrodzonym terenie o powierzchni ponad 3 ha znajdują się:

  • 5 stawów z możliwością podziału na hodowlę różnorodnych gatunków ryb
  • dom mieszkalno-gospodarczy o pow. ok. 122 m2 (do adaptacji)
  • duży pomost z widokiem na zachód słońca
  • wędzarnia z grillem i zadaszoną ławą biesiadną
  • wygodne stanowiska wędkarskie
  • budynek otoczony szerokim pasem kostki brukowej typu Libet

Dom - możliwości adaptacyjne:
Parter:

  • kuchnia
  • duże przestrzeń do zagospodarowania (obecnie garaż)
  • pomieszczenie z basenem dla ryb
  • łazienka/toaleta
    Poddasze:
  • dwa oddzielne pokoje doświetlone oknami połaciowymi
    Budynek może być łatwo zaadaptowany do funkcji:
  • agroturystyki
  • baru/tawerny przy łowisku
  • domku gospodarza/zarządcy
  • miejsca noclegowego dla gości wędkujących

Możliwości inwestycyjne:
Dzięki dogodnej lokalizacji, dużej powierzchni i gotowej infrastrukturze, nieruchomość daje wiele opcji rozwoju działalności, m.in.:

  1. Łowisko komercyjne z usługami dodatkowymi
  • organizacja zawodów wędkarskich
  • wynajem stanowisk wędkarskich i pomostów
  • sprzedaż licencji wędkarskich, przynęt i sprzętu
  1. Ośrodek agroturystyczny / rekreacyjny
  • noclegi w domku lub przyszłych domkach letniskowych
  • atrakcje dla rodzin: ognisko, grill, kąpielisko
  • strefa relaksu z widokiem na wodę
  1. Gastronomia i sprzedaż lokalna
  • wędzarnia i sprzedaż ryb (np. świeżych i wędzonych)
  • punkt gastronomiczny sezonowy (bar, smażalnia)
  • organizacja eventów plenerowych (imprezy okolicznościowe, integracyjne)
  1. Rozbudowa i rozdzielenie funkcji
  • wydzielenie działki i dalsza zabudowa
  • budowa altanek, domków mobilnych lub glampingów
  • rozwój hodowli ryb lub niewielkiej stadniny
  1. Działalność edukacyjno-przyrodnicza
  • warsztaty dla dzieci i dorosłych o ekosystemach wodnych
  • współpraca z placówkami edukacyjnymi w zakresie edukacji ekologicznej

Lokalizacja i dojazd:

  • ok. 1,5 km od węzła Gęsia Górka (S8)
  • 6 km od Oleśnicy
  • 30 km od Wrocławia (ok. 25 min)
  • 180 km od Łodzi, 330 km od Warszawy

Dodatkowe informacje:

  • działka ogrodzona
  • brak ważnego operatu wodno-prawnego (do uzupełnienia przez nabywcę w przypadku planowanej hodowli)
  • media na miejscu lub w pobliżu
  • stawy z działającą infrastrukturą wodną

Atuty nieruchomości:

  • urokliwa lokalizacja blisko Oleśnicy i niedaleko Wrocławia, a zarazem w otoczeniu przyrody
  • pełna infrastruktura do rozpoczęcia działalności od zaraz
  • możliwość szybkiego zarybienia i kameralny układ stanowisk wędkarskich
  • możliwość ekspansji, rozbudowy lub dywersyfikacji działalności

Bezpieczna transakcja z naszym biurem:

  • kompleksowe wsparcie na każdym etapie sprzedaży
  • pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
  • doradztwo ubezpieczeniowe
  • preferencyjne stawki u notariusza
  • prezentacja nieruchomości również w formie online

Zapraszam do kontaktu i prezentacji.

WGN Nieruchomości wyróżnia profesjonalizm, skuteczność i ponad 30-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości.
Szybka transakcja, wesprzemy Cię w uzyskaniu wszelkiej informacji o nieruchomości oraz zapewnimy pełną obsługę notarialną a w miarę potrzeby najdogodniejsze dla Ciebie finansowanie zakupu. **UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie podpisanie z naszym biurem statusu Klienta Poszukującego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń Właściciela i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Wrocław. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia jest zabronione, a wszelkie prawa zastrzeżone.

Oferta z możliwością finansowania

Szukasz nieruchomości w tej okolicy?

Zapisz się na powiadomienia spełniające Twoje kryteria

Szukasz nieruchomości w tej okolicy?

Zapisz się na powiadomienia spełniające Twoje kryteria

Administratorem danych przetwarzanych w związku z pozostawieniem danych do kontaktu w serwisie internetowym wgn.pl jest WGN – Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą Wrocławiu, pod adresem Ruska 22, 50-079 Wrocław (dalej WGN). Dane kontaktowe administratora danych: WGN – Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą Wrocławiu, pod adresem Ruska 22, 50-079 Wrocław. Dane kontaktowe w zakresie dotyczącym przetwarzania danych osobowych: rodo@wgn.pl. 
Przekazany nam numer telefonu oraz adresu e-mail zostanie wykorzystany do:
przekazania informacji handlowych dotyczących usług własnych WGN oraz podmiotów, które zawarły z WGN umowę franczyzy, wskazanych tutaj https://wgn.pl/artykuly/wykaz-partnerow-franczyzowych-wgn-nieruchomosci-sp-z-oo (podstawą prawną przetwarzania danych jest udzielona zgoda – art. 6 ust. 1 lit. a) Rozporządzenia 2016/679 (dalej RODO) przez okres 1 roku,
wykazania zgodności z prawem naszego działania (podstawą prawną przetwarzania danych jest realizacja prawnie uzasadnionego interesu WGN – art. 6 ust. 1 lit. f) RODO), do czasu, kiedy organy administracji mogłyby nas ukarać finansowo za niedopełnienie obowiązków wynikających z obowiązujących przepisów,
dochodzenia i obrony przed roszczeniami (podstawą prawą przetwarzania danych jest realizacja prawnie uzasadnionego interesu WGN – art. 6 ust. 1 lit. f) RODO), przez okres, po którym przedawniają się roszczenia.
Podanie numeru telefonu/adresu e-mail nie jest wymogiem ustawowym lub umownym, ani warunkiem zawarcia jakiejkolwiek umowy, jednakże jest wymagane, jeśli chcą Państwo, abyśmy się z Państwem skontaktowali i przedstawili naszą ofertę.
Dodatkowo przetwarzamy również numer identyfikacyjny formularza oraz url formularza, w którym podali Państwo swój numer telefonu i adres e-mail, co jest konsekwencją technicznego działania serwisu internetowego WGN.
 Państwa dane będą przekazywane podmiotom, i ich upoważnionym pracownikom, którzy przetwarzają dane na nasze zlecenie i na naszą rzecz. Są to podmioty, które np. świadczą usługi inwestycyjne, informatyczne, prawne i agencyjne oraz doradcze, rozrachunkowe, pocztowe i wspierające.
Dane mogą być przekazywane również franczyzobiorcom Administratora, Wykaz franczyzobiorców dostępny jest tutaj: https://wgn.pl/artykuly/wykaz-partnerow-franczyzowych-wgn-nieruchomosci-sp-z-oo . Wykaz jest na bieżąco aktualizowany.
W dowolnym momencie możecie Państwo wycofać swoją zgodę na przetwarzanie danych, gdy robimy to w celach marketingu bezpośredniego, wysyłając e-mail na adres rodo@wgn.pl. Cofnięcie zgody nie będzie miało wpływu na zgodność z prawem przetwarzania danych na podstawie zgody w okresie przed jej cofnięciem.
 Przysługuje Państwu również prawo do:
żądania dostępu do Państwa danych przetwarzanych przez WGN,
sprostowania (poprawiania) danych,
usunięcia danych lub ograniczenia ich przetwarzania,
przeniesienia danych, co oznacza prawo do otrzymania danych przetwarzanych przez WGN lub żądanie ich przeniesienia do innego podmiotu.
W każdej chwili mogą Państwo zgłosić sprzeciw wobec przetwarzania Państwa danych w celu realizacji prawnie uzasadnionego interesu WGN lub wobec przetwarzania danych w celu marketingowym.
 Realizacja przez nas tych praw uzależniona jest od możliwości zidentyfikowania osoby występującej z żądaniem.
 Zakres każdego ze wskazanych wyżej praw oraz sytuacje, w których można z nich skorzystać, wynikają z przepisów prawa. To, z którego uprawnienia możecie Państwo skorzystać, zależeć będzie np. od podstawy prawnej oraz celu przetwarzania danych.
Z tych praw możecie Państwo skorzystać wysyłając wniosek na adres WGN lub e-mail na adres rodo@wgn.pl Jeśli uznacie Państwo, że WGN przetwarza Państwa dane niezgodnie z prawem możecie wnieść skargę do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

Udzieloną wcześniej zgodę możesz odwołać:

W dowolnym momencie możecie Państwo wycofać swoją zgodę na przetwarzanie danych, gdy robimy to w celach marketingu bezpośredniego, wysyłając e-mail na adres rodo@wgn.pl. Cofnięcie zgody nie będzie miało wpływu na zgodność z prawem przetwarzania danych na podstawie zgody w okresie przed jej cofnięciem.

ZWIŃ

Wyrażam zgodę na przesłanie przez WGN oraz podmioty, które zawarły z WGN umowę franczyzy, wskazanych tutaj https://wgn.pl/artykuly/wykaz-partnerow-franczyzowych-wgn-nieruchomosci-sp-z-oo, informacji handlowej w rozumieniu art. 398 ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną za pomocą środków komunikacji elektronicznej na podany przeze mnie adres e-mail w celu uzyskania odpowiedzi na zgłoszenie, przedstawienia ofert nieruchomości, usług pośrednictwa oraz innych usług. Przyjmuję do wiadomości, że powyższa zgoda może zostać przeze mnie cofnięta w dowolnym momencie.

ZWIŃ

Wyrażam zgodę na przesłanie przez WGN oraz podmiotów, które zawarły z WGN umowę franczyzy, wskazanych tutaj https://wgn.pl/artykuly/wykaz-partnerow-franczyzowych-wgn-nieruchomosci-sp-z-oo, informacji handlowej w rozumieniu art. 398 ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną za pomocą kontaktu telefonicznego lub SMS w celu uzyskania odpowiedzi na zgłoszenie, przedstawienia ofert nieruchomości, usług pośrednictwa oraz innych usług. Przyjmuję do wiadomości, że powyższa zgoda może zostać przeze mnie cofnięta w dowolnym momencie.

ZWIŃ